Neubau einer kleinen aber feinen Eigentumswohnanlage in Cuxhaven

Perspektive 1
Perspektive 2
Lageplan
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Ansichten

Anschrift: Dünenweg 37 in Cuxhaven-Duhnen

Wohnungen: 6

Wohnungsgrößen: ca. 54 m² bis 81 m²

Garagen: 2

PKW-Stellplatz: 6


Lage

Cuxhaven-Duhnen ist seit vielen Jahren eine der beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Hier entsteht in einer erstklassigen Wohnlage eine kleine aber feine Eigentumswohnanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen.

Das Grundstück liegt direkt hinterm Deich. Ab dem 1. Obergeschoss haben alle Wohnungen eine fantastische Seesicht, Sicht auf das Wattenmeer und die Insel Neuwerk.

Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem umfangreichen Unterhaltungsprogramm für Jung und Alt, einer abwechslungsreichen Gastronomie sowie das große Erlebnisbad "Ahoi" mit seiner vielfältigen Saunalandschaft sind nur wenige 100 m entfernt.


Wohnflächen:

Erdgeschoss          Wohnung 1    ca. 81 m²

1. Obergeschoss   Wohnung 2    verkauft
1. Obergeschoss   Wohnung 3    verkauft

2. Obergeschoss   Wohnung 4    verkauft
2. Obergeschoss   Wohnung 5    ca. 54 m²

3. Obergeschoss   Wohnung 6    ca. 68 m²

 

Sonstiges:

Das Objekt wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Baubeginn erfolgt im 1. Quartal 2015. Die Fertigstellung ist für das Jahresende 2015 vorgesehen.

 

 

 

Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

  • behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
  • einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
  • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
  • alle Wohnungen mit schönen Balkonen, Erdgeschoss mit Terrasse
  • die Wohnungen 3 und 5 verfügen über einen Nord-/ Westbalkon mit seitlicher Seesicht sowie über einen Südbalkon
  • hochwertige moderne Niedertemperaturheizungsanlagen mit Brennwerttechnik
  • solarunterstützte Brauchwasseranlage
  • Fußböden wahlweise mit Fliesen oder hochwertige, strapazierfähige PVC-Planken in Parkettoptik
  • Malerarbeiten in den Wohnungen
  • barrierefreie Duschen
  • Bäder mit Handtuchwärmekörpern
  • separate Garage für Fahrräder
  • Abstellraum für jede Wohnung im EG des Hauses, diverse Gemeinschaftsräume
  • Folgende Wohnungen sind noch frei:

 

Folgende Wohnungen sind noch frei:

Wohnung 1       262.900,00 Euro

Wohnung 5       240.800,00 Euro

Wohnung 6       372.500,00 Euro

Eine Käuferprovision fällt nicht an!